Spacious bungalow in Shah Alam Setia Alam | SifuProperty™ Malaysia出售洋房
Spacious bungalow in Shah Alam Setia Alam
Shah Alam / Setia Alam / Kota Kemuning
SL07 · OCR
房产详情
- Bumi Lot
- Bumiputera-reserved (state consent needed to transfer to non-Bumiputera buyers)
设施
24h securitySwimming pool
向 AI 询问此房源
AI 仅根据房源资料回答。任何模糊之处,请询问房产中介。
获取预批资格
免费即时估算您为这套房产可借贷的额度，采用基于净收入的常规 DSR 评估。
购房承担力计算器
每月供款 + 首期总额——已含马来西亚 MOT 印花税。
月供RM 12,015
↳本金RM 5,015
↳利息RM 7,000
贷款金额RM 2,400,000
首付RM 800,000
↳最低现金（3%）RM 96,000
↳EPF Account 2 usableRM 704,000
MOT 印花税RM 112,000
所需首期现金 + EPFRM 912,000
贷款总利息RM 1,204,490
The booking fee (~3% of price) is paid in cash; the rest of the down payment can be withdrawn from EPF Account 2.
仅供参考。实际利率、DSR 评估与银行审批会有差异。请咨询房贷经纪。
附近列车车站
- SA18Pasar Klang步行 49 分钟 · 4.0 公里
- SA17Bandar Baru Klang步行 58 分钟 · 4.6 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
Spacious bungalow in Shah Alam Setia Alam. A well-kept unit in a sought-after OCR address, viewing by appointment.
价格对比
Shah Alam median
RM740 psf
Based on 1,000 recent transactions in Shah Alam / Setia Alam / Kota Kemuning — NAPIC (JPPH) open transaction data. A comparison, not a valuation.
Setia Alam 内 (20)
| 日期 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 3月 2026 | 2,357 sqft | RM424 | RM 1,000,000 |
| 2月 2026 | 1,313 sqft | RM449 | RM 590,000 |
| 2月 2026 | 1,464 sqft | RM478 | RM 700,000 |
| 2月 2026 | 1,938 sqft | RM465 | RM 900,000 |
| 2月 2026 | 2,809 sqft | RM712 | RM 2,000,000 |
| 2月 2026· L16 | 710 sqft | RM648 | RM 460,000 |
SL07 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 2月 2026 | TAMAN PINGGIRAN PUTRA - SEKSYEN 2 | 2,885 sqft | RM429 | RM 1,238,000 |
| 2月 2026 | SEK. 16 PETALING JAYA | 4,521 sqft | RM442 | RM 2,000,000 |
| 2月 2026 | KG BHARU PANDAMARAN | 2,196 sqft | RM319 | RM 700,000 |
| 2月 2026 | TMN JIMNA | 1,345 sqft | RM260 | RM 350,000 |
| 2月 2026 | GLENMARIE GARDEN | 5,974 sqft | RM954 | RM 5,700,000 |
| 2月 2026 | GLENMARIE INDUSTRIAL PARK | 5,813 sqft | RM465 | RM 2,700,000 |
| 1月 2026 | KAMPUNG CEMPAKA |
Official NAPIC (JPPH) records, published at month precision with a reporting lag. Past prices don't guarantee future ones.
| 1月 2026 | KAMPUNG CEMPAKA | 1,798 sqft | RM403 | RM 725,000 |
