Serviced residence in Iskandar Puteri, Medini | SifuProperty™ Malaysia出售propertyTypes.serviced_residence
Serviced residence in Iskandar Puteri, Medini
Iskandar Puteri / Bukit Indah / Medini
JH02 · OCR
设施
Swimming poolGymSky garden
向 AI 询问此房源
AI 仅根据房源资料回答。任何模糊之处,请询问房产中介。
获取预批资格
免费即时估算您为这套房产可借贷的额度，采用基于净收入的常规 DSR 评估。
购房承担力计算器
每月供款 + 首期总额——已含马来西亚 MOT 印花税。
月供RM 2,441
↳本金RM 1,019
↳利息RM 1,422
贷款金额RM 487,500
首付RM 162,500
↳最低现金（3%）RM 19,500
↳EPF Account 2 usableRM 143,000
MOT 印花税RM 13,500
所需首期现金 + EPFRM 176,000
贷款总利息RM 244,662
The booking fee (~3% of price) is paid in cash; the rest of the down payment can be withdrawn from EPF Account 2.
仅供参考。实际利率、DSR 评估与银行审批会有差异。请咨询房贷经纪。
附近列车车站
- KB17Pulau Sebang (Tampin)步行 2430 分钟 · 194.4 公里
- KB16Rembau步行 2684 分钟 · 214.7 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
中学与初级学院 — 2 公里内
- Raffles American School (Medini, Iskandar)1.8 公里
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Iskandar Puteri median
RM369 psf
Based on 1,000 recent transactions in Iskandar Puteri / Bukit Indah / Medini — NAPIC (JPPH) open transaction data. A comparison, not a valuation.
Serviced residence in Iskandar Puteri, Medini. A well-kept unit in a sought-after OCR address, viewing by appointment.
JH02 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 2月 2026· L7 | TMN TAMPOI INDAH | 1,119 sqft | RM357 | RM 400,000 |
| 2月 2026· L6 | TMN TAMPOI INDAH | 1,119 sqft | RM339 | RM 380,000 |
| 2月 2026· L9 | TMN MOLEK | 1,453 sqft | RM344 | RM 500,000 |
| 2月 2026· L8 | TMN MOUNT AUSTIN | 1,033 sqft | RM484 | RM 500,000 |
| 2月 2026· L6 | TMN MOUNT AUSTIN | 1,033 sqft | RM445 | RM 460,000 |
| 2月 2026· L12 | TMN MOLEK | 1,378 sqft | RM494 | RM 680,000 |
| 2月 2026· L11 | TMN AUSTIN PERDANA | 495 sqft | RM566 | RM 280,000 |
| 2月 2026· L2 | BDR BARU PERMAS JAYA | 936 sqft | RM278 | RM 260,000 |
Official NAPIC (JPPH) records, published at month precision with a reporting lag. Past prices don't guarantee future ones.
