High-floor serviced residence in KLCC with twin-tower view

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出售propertyTypes.serviced_residence

High-floor serviced residence in KLCC with twin-tower view

KLCC / City Centre

KL01 · CCR

RM 1,850,000

RM1,563 psf

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卧室

浴室

建筑面积

1,184 sqft

关于此房产

房产详情

产权: 永久产权
装修: fully

设施

Swimming poolGym24h securityConcierge

位置

…

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特色

High floorCity viewRenovated

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月供RM 6,946

↳本金RM 2,899

↳利息RM 4,047

贷款金额RM 1,387,500

首付RM 462,500

↳最低现金（3%）RM 55,500

↳EPF Account 2 usableRM 407,000

MOT 印花税RM 58,000

所需首期现金 + EPFRM 520,500

贷款总利息RM 696,346

The booking fee (~3% of price) is paid in cash; the rest of the down payment can be withdrawn from EPF Account 2.

仅供参考。实际利率、DSR 评估与银行审批会有差异。请咨询房贷经纪。

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附近列车车站

KJ10KLCC步行 5 分钟 · 422 米
KJ9Ampang Park步行 6 分钟 · 453 米
PY21Persiaran KLCC步行 8 分钟 · 627 米
PY19Raja Uda步行 11 分钟 · 881 米
KJ11Kampung Baru步行 12 分钟 · 990 米

步行时间为根据到车站的直线距离估算。

附近学校

小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)

SK Convent Bukit Nanas1.8 公里

中学与初级学院 — 2 公里内

SMK Convent Bukit Nanas1.8 公里

距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。

High-floor serviced residence in KLCC with twin-tower view. A well-kept unit in a sought-after CCR address, viewing by appointment.

价格对比

本单位

RM1,563 psf

KLCC median

RM581 psf

169% above area median

Based on 1,000 recent transactions in KLCC / City Centre — NAPIC (JPPH) open transaction data. A comparison, not a valuation.

近期成交

NAPIC (JPPH) open transaction data — what nearby units actually sold for.

Full NAPIC open data →

The Troika 内 (20)

日期	面积	$PSF	价格
1月 2026· L12	1,636 sqft	RM947	RM 1,550,000
12月 2025· L23	2,357 sqft	RM954	RM 2,250,000
11月 2025· L16	1,335 sqft	RM866	RM 1,155,868
11月 2025· L28	2,551 sqft	RM1,117	RM 2,850,000
11月 2025· L27	2,691 sqft	RM977	RM 2,630,000
10月 2025· L32	2,551 sqft	RM1,086	RM 2,770,000

KL01 区内 8 个可比单位

日期	项目	面积	$PSF	价格
3月 2026· L26	RESIDENSI ALAMANDA	818 sqft	RM367	RM 300,000
3月 2026· L4	NOVA APARTMENT	743 sqft	RM388	RM 288,000
3月 2026· L4	MENARA KENANGA	861 sqft	RM488	RM 420,000
3月 2026· L3A	KIARA VILLE	2,400 sqft	RM635	RM 1,525,000
3月 2026· L3	CHOO CHENG KHAY FLAT	1,664 sqft	RM288	RM 480,000
3月 2026· L23	ONE KL	3,746 sqft	RM1,201

Official NAPIC (JPPH) records, published at month precision with a reporting lag. Past prices don't guarantee future ones.