马来西亚房产交易

Name: Malaysia property transactions — NAPIC (JPPH) open sales data
Creator: National Property Information Centre (NAPIC), Valuation and Property Services Department (JPPH)

来自 NAPIC（JPPH）公开销售数据的官方交易记录——实际成交价，非叫价。可按州属、县区、领域及房产类型筛选。

559,927 条 NAPIC 官方交易记录 · 最新发布月份 Mar 2026 · 最后同步 40 天前.

筛选交易

469,869 条记录

领域

州属

县区

房产类型

月份	类型	楼盘／街道	县区	楼层	平方尺	地契	价格	每平方尺
Apr 2025	2 - 2 1/2 Storey Terraced	TMN CHENG SETIA · JALAN CS 3	Melaka Tengah · Melaka	—	1,891	Freehold	RM428,000	RM226
Apr 2025	2 - 2 1/2 Storey Terraced	TMN SAUJANA SEKSYEN 2 (TMN SETIA) · JALAN SAUJANA 2/13	Melaka Tengah · Melaka	—	1,526	Freehold	RM400,000	RM262
Apr 2025	2 - 2 1/2 Storey Terraced	TAMAN MOLEK RESIDEN · MOLEK RESIDENCE	Melaka Tengah · Melaka

数据来源

源自 NAPIC 的官方 JPPH 公开数据。 所有记录均来自国家房产资讯中心的公开销售数据刊物，由马来西亚财政部估价及房产服务局（JPPH）发布——559,927 条记录，最后同步于 40 天前。

我们如何处理数据

每日任务会检查 NAPIC 刊物是否有新版本，一旦发布便重新导入完整数据集（NAPIC 大约每季度就地更新一次）。
字段按原样存储——房产类型、地契、县区及价格绝不会被重命名、调整、建模或由 AI 生成。
唯一计算的数字是单位换算（平方米 → 平方尺）及每平方尺价（价格 ÷ 建筑面积）；没有可用建筑面积的记录不显示每平方尺价，而非估算。
本页的中位数仅为所显示记录的简单汇总。

需要注意的事项

NAPIC 以月为精度发布交易日期，并存在报告延迟。
该刊物为约 5 年的滚动窗口——随着新季度加入，较旧的交易会被剔除。
记录不识别个别单位或买家；某些行看似重复实属正常（同月多个相同单位成交）。
过往价格不保证未来价格。