Subang Jaya condo, walk to Sunway | SifuProperty™ Malaysia出售公寓
Subang Jaya condo, walk to Sunway
Subang Jaya / USJ / Sunway
SL02 · RCR
设施
Swimming poolGymBBQ pit
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每月供款 + 首期总额——已含马来西亚 MOT 印花税。
月供RM 2,178
↳本金RM 909
↳利息RM 1,269
贷款金额RM 435,000
首付RM 145,000
↳最低现金（3%）RM 17,400
↳EPF Account 2 usableRM 127,600
MOT 印花税RM 11,400
所需首期现金 + EPFRM 156,400
贷款总利息RM 218,314
The booking fee (~3% of price) is paid in cash; the rest of the down payment can be withdrawn from EPF Account 2.
仅供参考。实际利率、DSR 评估与银行审批会有差异。请咨询房贷经纪。
附近列车车站
- KD07Seri Setia步行 16 分钟 · 1.3 公里
- KD08Setia Jaya步行 16 分钟 · 1.3 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
中学与初级学院 — 2 公里内
- Sunway International School (Sunway City)1.7 公里
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
Subang Jaya condo, walk to Sunway. A well-kept unit in a sought-after RCR address, viewing by appointment.
价格对比
Subang Jaya median
RM406 psf
Based on 1,000 recent transactions in Subang Jaya / USJ / Sunway — NAPIC (JPPH) open transaction data. A comparison, not a valuation.
Union Suites 内 (20)
| 日期 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2024· L19 | 452 sqft | RM1,106 | RM 500,000 |
| 7月 2024· L9 | 452 sqft | RM1,327 | RM 600,000 |
| 6月 2024· L31 | 1,141 sqft | RM876 | RM 1,000,000 |
| 5月 2024· L11 | 452 sqft | RM1,183 | RM 535,000 |
| 4月 2024· L32 | 452 sqft | RM1,484 | RM 670,790 |
| 4月 2024· L21 | 1,335 sqft | RM1,054 | RM 1,407,040 |
SL02 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 3月 2026· L8 | ASEANA PUTERI KONDO - BDR PUTERI PUCHONG | 1,302 sqft | RM415 | RM 540,000 |
| 3月 2026· L6 | KEN DAMANSARA | 1,195 sqft | RM628 | RM 750,000 |
| 3月 2026· L3 | SURIAN CONDOMINIUM - MUTIARA DAMANSARA | 1,206 sqft | RM639 | RM 770,000 |
| 3月 2026· L3 | GOODYEAR COURT 7 & 8 - FASA 4 | 861 sqft | RM424 | RM 365,000 |
| 3月 2026· L3 | PANGSAPURI LAFITE-SS17 SUBANG JAYA | 936 sqft | RM427 | RM 400,000 |
| 3月 2026· L1 | SIERRA RESIDENCY-BDR KINRARA SEK.4 & 5 |
Official NAPIC (JPPH) records, published at month precision with a reporting lag. Past prices don't guarantee future ones.
| 2月 2026· L7 | FLORA DAMANSARA-JLN PJU 8/9(P/PURI) | 850 sqft | RM506 | RM 430,000 |
| 2月 2026· L7 | COVA VILLA-PJU 5 | 1,270 sqft | RM314 | RM 399,000 |
