Double-storey terrace in Puchong, gated & guarded | SifuProperty™ Malaysia出售排屋
Double-storey terrace in Puchong, gated & guarded
Puchong / Bandar Kinrara
SL04 · RCR
设施
24h securityChildren playground
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每月供款 + 首期总额——已含马来西亚 MOT 印花税。
月供RM 3,304
↳本金RM 1,379
↳利息RM 1,925
贷款金额RM 660,000
首付RM 220,000
↳最低现金（3%）RM 26,400
↳EPF Account 2 usableRM 193,600
MOT 印花税RM 20,400
所需首期现金 + EPFRM 240,400
贷款总利息RM 331,235
The booking fee (~3% of price) is paid in cash; the rest of the down payment can be withdrawn from EPF Account 2.
仅供参考。实际利率、DSR 评估与银行审批会有差异。请咨询房贷经纪。
附近列车车站
- SP22Kinrara步行 13 分钟 · 1.1 公里
- SP24IOI Puchong Jaya步行 20 分钟 · 1.6 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- SJK(C) Yak Chee (Puchong)1.1 公里
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
Double-storey terrace in Puchong, gated & guarded. A well-kept unit in a sought-after RCR address, viewing by appointment.
价格对比
Based on 1,000 recent transactions in Puchong / Bandar Kinrara — NAPIC (JPPH) open transaction data. A comparison, not a valuation.
Bandar Kinrara 内 (15)
| 日期 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 10月 2025· L3 | 872 sqft | RM422 | RM 368,000 |
| 4月 2025· LG | 872 sqft | RM396 | RM 345,000 |
| 11月 2024· L4 | 883 sqft | RM261 | RM 230,000 |
| 10月 2024· L4 | 872 sqft | RM401 | RM 350,000 |
| 7月 2024· L9 | 872 sqft | RM378 | RM 330,000 |
| 4月 2024· LG | 872 sqft | RM390 | RM 340,000 |
SL04 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 3月 2026 | BANDAR PUTERI | 1,819 sqft | RM503 | RM 915,000 |
| 3月 2026 | USJ 9 | 1,475 sqft | RM604 | RM 890,000 |
| 3月 2026 | TMN PUCHONG PRIMA | 1,399 sqft | RM414 | RM 580,000 |
| 3月 2026 | ARA DAMANSARA | 1,905 sqft | RM709 | RM 1,350,000 |
| 3月 2026 | BUKIT JELUTONG, SHAH ALAM | 1,884 sqft | RM457 | RM 860,000 |
| 3月 2026 | BUKIT JELUTONG, SHAH ALAM | 2,260 sqft | RM384 | RM 868,000 |
| 3月 2026 | BANDAR SETIA ALAM | 2,357 sqft |
Official NAPIC (JPPH) records, published at month precision with a reporting lag. Past prices don't guarantee future ones.
| 3月 2026 | SS 2 PETALING JAYA | 1,679 sqft | RM643 | RM 1,080,000 |
