Affordable condo in Cheras with MRT access | SifuProperty™ Malaysia出售公寓
Affordable condo in Cheras with MRT access
Cheras / Taman Connaught / Alam Damai
KL08 · RCR
设施
Swimming poolGymChildren playground
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每月供款 + 首期总额——已含马来西亚 MOT 印花税。
月供RM 2,441
↳本金RM 1,019
↳利息RM 1,422
贷款金额RM 487,500
首付RM 162,500
↳最低现金（3%）RM 19,500
↳EPF Account 2 usableRM 143,000
MOT 印花税RM 13,500
所需首期现金 + EPFRM 176,000
贷款总利息RM 244,662
The booking fee (~3% of price) is paid in cash; the rest of the down payment can be withdrawn from EPF Account 2.
仅供参考。实际利率、DSR 评估与银行审批会有差异。请咨询房贷经纪。
附近列车车站
- KG22Maluri步行 1 分钟 · 70 米
- AG12Miharja步行 14 分钟 · 1.1 公里
- KG23Taman Pertama步行 15 分钟 · 1.2 公里
- KG21Cochrane步行 15 分钟 · 1.2 公里
- PY24Chan Sow Lin步行 18 分钟 · 1.4 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
中学与初级学院 — 2 公里内
- SMK Seri Bintang Utara (Cheras)0.7 公里
- Taylor's International School Kuala Lumpur1.5 公里
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
Affordable condo in Cheras with MRT access. A well-kept unit in a sought-after RCR address, viewing by appointment.
价格对比
Based on 1,000 recent transactions in Cheras / Taman Connaught / Alam Damai — NAPIC (JPPH) open transaction data. A comparison, not a valuation.
KL08 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 3月 2026· L26 | RESIDENSI ALAMANDA | 818 sqft | RM367 | RM 300,000 |
| 3月 2026· L4 | NOVA APARTMENT | 743 sqft | RM388 | RM 288,000 |
| 3月 2026· L4 | MENARA KENANGA | 861 sqft | RM488 | RM 420,000 |
| 3月 2026· L3A | KIARA VILLE | 2,400 sqft | RM635 | RM 1,525,000 |
| 3月 2026· L3 | CHOO CHENG KHAY FLAT | 1,664 sqft | RM288 | RM 480,000 |
| 3月 2026· L23 | ONE KL | 3,746 sqft | RM1,201 | RM 4,500,000 |
| 3月 2026· L21 | CONCERTO NORTH KIARA | 1,561 sqft | RM628 | RM 980,000 |
| 3月 2026· L20 | PAVILION HILTOP MONT KIARA | 1,679 sqft | RM953 | RM 1,600,000 |
Official NAPIC (JPPH) records, published at month precision with a reporting lag. Past prices don't guarantee future ones.
